Estimation théorique
Rue de la Grande Monnaie,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Grande Monnaie,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 322.000€ et 364.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.220€ et 3.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-06 | 17 | RUE GRANDE MONNAIE | 4 | 75 | 37 | 215000€ | 2867€ |
2022-07-11 | 19 | RUE GRANDE MONNAIE | 3 | 60 | 49 | 294000€ | 4900€ |
2022-06-30 | 5 | RUE PETITE MONNAIE | 2 | 40 | 29 | 190000€ | 4750€ |
2022-03-08 | 18 | RUE GRANDE MONNAIE | 3 | 40 | 36 | 187815€ | 4695€ |
2020-02-28 | 13 | RUE DE L AIGARDEN | 3 | 52 | 25 | 121000€ | 2327€ |
2020-04-27 | 32 | RUE PORTAIL MAGNANEN | 3 | 82 | 43 | 261250€ | 3186€ |
2019-08-23 | 34 | RUE PORTAIL MAGNANEN | 33 | 60 | 68 | 179400€ | 2990€ |
2019-06-25 | 8 | RUE DE L AIGARDEN | 4 | 77 | 31 | 178900€ | 2323€ |
2021-10-27 | 24 | RUE DE L AIGARDEN | 6 | 182 | 156 | 819300€ | 4502€ |
2019-05-27 | 29 | RUE DE L AIGARDEN | 3 | 39 | 43 | 90000€ | 2308€ |
2023-05-15 | 30 | RUE DE L AIGARDEN | 5 | 94 | 64 | 400000€ | 4255€ |
2023-02-07 | 8 | RUE BROUETTE | 4 | 115 | 58 | 290000€ | 2522€ |
2023-01-19 | 19 | RUE PORTAIL MAGNANEN | 5 | 77 | 48 | 287430€ | 3733€ |
2023-03-06 | 46 | RUE PORTAIL MAGNANEN | 4 | 100 | 64 | 380000€ | 3800€ |
2023-05-25 | 3 | RUE JOYEUSE | 5 | 104 | 58 | 388000€ | 3731€ |
2019-12-20 | 10 | RUE JULES FLOUR | 3 | 87 | 79 | 150000€ | 1724€ |
2021-06-23 | 10 | RUE JULES FLOUR | 3 | 87 | 79 | 254767€ | 2928€ |
2020-03-20 | 35 | RUE PORTAIL MAGNANEN | 4 | 125 | 85 | 270000€ | 2160€ |
2022-09-30 | 7 | RUE CASSAN | 4 | 72 | 37 | 170000€ | 2361€ |
2022-04-21 | 28 | RUE PAUL MANIVET | 4 | 74 | 63 | 275000€ | 3716€ |
2022-12-12 | 8 | RUE CRUCIFIX | 6 | 133 | 110 | 699000€ | 5256€ |
2021-10-25 | 8 | RUE NOEL BIRET | 3 | 80 | 98 | 480000€ | 6000€ |
2019-09-23 | 6 | RUE NOEL BIRET | 4 | 45 | 40 | 50000€ | 1111€ |
2019-05-28 | 9 | RUE NOEL BIRET | 4 | 150 | 91 | 423000€ | 2820€ |
2021-06-14 | 50 | PL DES CORPS SAINTS | 5 | 110 | 0 | 363000€ | 3300€ |
2020-08-19 | 40 | RUE BON MARTINET | 2 | 30 | 56 | 65000€ | 2167€ |
2021-02-18 | 36 | RUE BON MARTINET | 4 | 85 | 65 | 215000€ | 2529€ |
2019-06-20 | 28 | RUE BON MARTINET | 3 | 70 | 50 | 153500€ | 2193€ |
2019-09-16 | 30 | RUE BON MARTINET | 3 | 69 | 82 | 135000€ | 1957€ |
2020-08-11 | 16 | RUE DE LA BOURSE | 3 | 68 | 28 | 139720€ | 2055€ |
2022-10-03 | 10 | RUE LABOUREUR | 2 | 40 | 35 | 130000€ | 3250€ |
2021-11-23 | 11 | RUE AGRICOL PERDIGUIER | 4 | 129 | 66 | 280000€ | 2171€ |
2020-01-29 | 20 | RUE BON MARTINET | 3 | 110 | 75 | 190000€ | 1727€ |
2020-09-02 | 22 | RUE DES TROIS FAUCONS | 4 | 150 | 161 | 450000€ | 3000€ |
2022-04-15 | 6 | RUE ARTAUD | 3 | 64 | 86 | 413110€ | 6455€ |
2022-10-06 | 22 | RUE DE LA BOURSE | 2 | 35 | 38 | 148000€ | 4229€ |
2023-03-01 | 14 | RUE PUITS TARASQUE | 3 | 89 | 68 | 371000€ | 4169€ |
2021-02-11 | 83 | RUE BONNETERIE | 6 | 160 | 88 | 525100€ | 3282€ |
2023-06-28 | 1 | RUE PETIT GRENIER | 3 | 92 | 124 | 299000€ | 3250€ |
2021-07-27 | 15 | BD EMILE DESFONS | 3 | 72 | 198 | 140000€ | 1944€ |
2021-07-19 | 22 | RUE FRANCHE | 5 | 185 | 95 | 370000€ | 2000€ |
2019-07-22 | 7 | BD EMILE DESFONS | 3 | 104 | 221 | 200000€ | 1923€ |
2021-12-14 | 9 | BD EMILE DESFONS | 3 | 60 | 199 | 121000€ | 2017€ |
2022-07-29 | 8 | RUE PETITE FRANCHE | 4 | 80 | 66 | 190000€ | 2375€ |
2023-01-18 | 7 | IMP PET REPUBLIQUE | 4 | 90 | 71 | 220000€ | 2444€ |
2022-09-30 | 3 | RUE RATEAU | 1 | 58 | 106 | 470000€ | 8103€ |
2022-03-14 | 2 | IMP FLOUREGE | 3 | 119 | 235 | 394500€ | 3315€ |
2022-03-07 | 13 | IMP NICOLAS | 2 | 31 | 61 | 83000€ | 2677€ |
2022-09-26 | 15 | IMP DES SAULES | 3 | 70 | 88 | 198000€ | 2829€ |
2022-04-11 | 62 | RUE GUILLAUME PUY | 8 | 230 | 193 | 579000€ | 2517€ |
2021-01-22 | 28 | RUE ROQUETTE | 4 | 60 | 56 | 280000€ | 4667€ |
2021-09-03 | 7 | IMP FLOUREGE | 3 | 80 | 58 | 125000€ | 1563€ |
2020-02-20 | 8 | AV DE LA TRILLADE | 3 | 75 | 49 | 148000€ | 1973€ |
2021-06-30 | 9 | RUE PAILLASSERIE | 3 | 52 | 39 | 215000€ | 4135€ |
2021-01-28 | 15 | RUE ROQUETTE | 3 | 46 | 130 | 165000€ | 3587€ |
2021-06-29 | 4 | IMP DES SAULES | 3 | 70 | 145 | 168000€ | 2400€ |
2022-08-03 | 4 | RUE FRANCHE | 5 | 70 | 72 | 210300€ | 3004€ |
2023-06-29 | 11 | RUE ROQUETTE | 3 | 50 | 49 | 192000€ | 3840€ |
2020-05-15 | 3 | RUE PAILLASSERIE | 5 | 105 | 90 | 371290€ | 3536€ |
2022-03-25 | 23 | RUE TERRE NOIRE | 4 | 88 | 225 | 218000€ | 2477€ |
2022-09-06 | 12 | IMP FLOUREGE | 3 | 64 | 165 | 130000€ | 2031€ |
2020-11-19 | 10 | RUE ROQUETTE | 3 | 60 | 41 | 93000€ | 1550€ |
2022-02-09 | 9 | RUE TERRE NOIRE | 4 | 50 | 135 | 180000€ | 3600€ |
2023-04-12 | 13 | RUE BON PASTEUR | 2 | 50 | 118 | 500000€ | 10000€ |
2021-09-17 | 1 | RUE TERRE NOIRE | 3 | 70 | 133 | 153000€ | 2186€ |
2021-09-30 | 15 | IMP MONVOISIN AUTARD | 7 | 190 | 412 | 140000€ | 737€ |
2020-01-29 | 20 | RUE CORNUE | 3 | 97 | 107 | 370000€ | 3814€ |
2020-05-19 | 14 | AV DES SOURCES | 7 | 136 | 727 | 685000€ | 5037€ |
2023-03-30 | 4 | RUE TERRE NOIRE | 1 | 40 | 122 | 167000€ | 4175€ |
2019-08-29 | 21 | RUE CORNUE | 5 | 149 | 0 | 468000€ | 3141€ |
2022-08-02 | 10 | IMP PASTEUR | 3 | 100 | 263 | 174000€ | 1740€ |
2019-12-11 | 8 | AV ANSELME MATHIEU | 3 | 64 | 103 | 202000€ | 3156€ |
2022-04-19 | 8 | IMP PASTEUR | 4 | 70 | 194 | 190000€ | 2714€ |
2020-01-22 | 26 | RUE BUFFON | 5 | 145 | 206 | 390000€ | 2690€ |
2020-10-09 | 18 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 56 | 214 | 125750€ | 2246€ |
2019-05-27 | 18 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 56 | 214 | 240000€ | 4286€ |
2020-05-14 | 14 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 49 | 130 | 229120€ | 4676€ |
2019-06-14 | 15 | RUE PONT TROUCA | 5 | 169 | 936 | 950000€ | 5621€ |
2019-06-14 | 16 | IMP GUILLABERT | 5 | 130 | 422 | 475000€ | 3654€ |
2020-12-15 | 1 | IMP GAZELLE | 6 | 144 | 308 | 326000€ | 2264€ |
2021-06-21 | 22 | AV DES SOURCES | 3 | 56 | 35 | 115000€ | 2054€ |
2023-06-20 | 22 | AV DES SOURCES | 3 | 70 | 40 | 105000€ | 1500€ |
2021-08-27 | 20 | RUE DE PROVENCE | 3 | 65 | 64 | 230100€ | 3540€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 99 | 220 | 593500€ | 5995€ |
2022-03-30 | 20 | RUE DE PROVENCE | 4 | 88 | 63 | 240050€ | 2728€ |
2020-04-10 | 20 | RUE DE PROVENCE | 4 | 80 | 78 | 162000€ | 2025€ |
2021-12-14 | 5 | IMP PASTEUR | 5 | 109 | 618 | 623000€ | 5716€ |
2021-03-31 | 37 | RUE DE PROVENCE | 5 | 120 | 242 | 278160€ | 2318€ |
2020-11-20 | 9 | IMP SEBASTOPOL | 5 | 120 | 484 | 240000€ | 2000€ |
2020-12-14 | 26 | AV DES SOURCES | 4 | 100 | 496 | 225000€ | 2250€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DES LYONNAIS | 7 | 147 | 1075 | 647000€ | 4401€ |
2022-06-13 | 2 | IMP GAZELLE | 5 | 100 | 201 | 234000€ | 2340€ |
2020-02-20 | 31 | RUE DE PROVENCE | 7 | 150 | 628 | 744500€ | 4963€ |
2020-11-30 | 20 | RUE DE PROVENCE | 4 | 83 | 88 | 268000€ | 3229€ |
2021-12-16 | 7 | RUE DES LYONNAIS | 6 | 160 | 645 | 888300€ | 5552€ |
2020-10-28 | 56 | RUE THIERS | 5 | 123 | 0 | 524000€ | 4260€ |
2019-10-01 | 18 | RUE DE PROVENCE | 5 | 110 | 188 | 345000€ | 3136€ |
2021-05-12 | 4 | IMP SEBASTOPOL | 5 | 150 | 382 | 538070€ | 3587€ |
2022-06-23 | 39 | RUE BOUSSINGAULT | 6 | 140 | 106 | 640000€ | 4571€ |
2020-04-01 | 19 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 80 | 102 | 140000€ | 1750€ |
2022-12-13 | 10 | IMP DES ABEILLES | 5 | 70 | 117 | 272000€ | 3886€ |
2021-05-04 | 8 | RUE DE L ARC EN CIEL | 4 | 107 | 207 | 430000€ | 4019€ |
2019-05-02 | 25 | RUE DES MAGNOLIAS | 3 | 60 | 105 | 152100€ | 2535€ |
2021-08-31 | 11 | IMP TURIN | 5 | 59 | 282 | 326800€ | 5539€ |
2023-04-11 | 4 | RUE DES LYONNAIS | 5 | 175 | 231 | 532850€ | 3045€ |
2021-03-11 | 2 | RUE BASILE | 3 | 82 | 48 | 220000€ | 2683€ |
2019-04-30 | 20 | RUE PAUL SAIN | 6 | 140 | 197 | 554000€ | 3957€ |
2023-06-30 | 33 | RUE LANTERNE | 3 | 60 | 39 | 212400€ | 3540€ |
2021-04-21 | 31 | RUE DES MAGNOLIAS | 3 | 72 | 108 | 204000€ | 2833€ |
2021-04-22 | 5 | BD CHAMPFLEURY | 4 | 70 | 223 | 120000€ | 1714€ |
2020-09-25 | 32 | AV DES SOURCES | 4 | 119 | 0 | 340000€ | 2857€ |
2019-12-11 | 12 | AV MONCLAR | 5 | 170 | 491 | 250000€ | 1471€ |
2019-05-20 | 15 | RUE DE PROVENCE | 5 | 120 | 452 | 310000€ | 2583€ |
2019-08-26 | 26 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 158 | 635 | 597000€ | 3778€ |
2022-09-26 | 11 | IMP LAURE DE NOVES | 5 | 98 | 158 | 357248€ | 3645€ |
2022-09-01 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 160 | 330 | 749000€ | 4681€ |
2021-10-18 | 14 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 100 | 440 | 317500€ | 3175€ |
2019-12-12 | 30 | RUE LANTERNE | 6 | 200 | 167 | 455000€ | 2275€ |
2021-09-03 | 4 | IMP DES PENSEES | 3 | 63 | 225 | 207000€ | 3286€ |
2023-01-11 | 11 | RUE DE PROVENCE | 3 | 65 | 0 | 150000€ | 2308€ |
2020-07-31 | 6 | IMP JEANNE D ARC | 6 | 110 | 316 | 280000€ | 2545€ |
2021-05-19 | 6 | IMP JEANNE D ARC | 6 | 110 | 316 | 315000€ | 2864€ |
2021-11-23 | 34 | AV DES SOURCES | 3 | 72 | 166 | 335100€ | 4654€ |
2022-05-05 | 5 | RUE PETITE SAUNERIE | 3 | 88 | 24 | 180000€ | 2045€ |
2022-05-09 | 10 | AV DE LA VIOLETTE | 7 | 255 | 544 | 682550€ | 2677€ |
2021-02-01 | 2 | IMP DES PENSEES | 4 | 120 | 179 | 348500€ | 2904€ |
2022-12-16 | 21 | IMP LAURE DE NOVES | 6 | 140 | 218 | 480000€ | 3429€ |
2023-06-16 | 14 | IMP BARONI | 4 | 140 | 711 | 339000€ | 2421€ |
2020-08-28 | 1 | RUE CHARLOUN RIEU | 3 | 50 | 114 | 146000€ | 2920€ |
2020-09-29 | 7 | AV DE LA VIOLETTE | 4 | 80 | 84 | 212618€ | 2658€ |
2022-09-29 | 7 | AV DE LA VIOLETTE | 3 | 70 | 96 | 270000€ | 3857€ |
2021-06-09 | 10 | AV DE LA VIOLETTE | 4 | 100 | 216 | 360000€ | 3600€ |
2023-03-31 | 18 | RUE JEAN MARIE | 5 | 93 | 310 | 340000€ | 3656€ |
2021-04-16 | 36 | AV DES SOURCES | 4 | 80 | 123 | 205000€ | 2563€ |
2022-06-07 | 33 | AV DE L ARROUSAIRE | 6 | 123 | 596 | 462000€ | 3756€ |
2022-07-08 | 5 | IMP BOEUF | 5 | 92 | 145 | 195000€ | 2120€ |
2019-11-15 | 1 | IMP DES PENSEES | 6 | 200 | 337 | 432000€ | 2160€ |
2019-11-15 | 17 | IMP BOEUF | 6 | 201 | 318 | 440000€ | 2189€ |
2022-04-13 | 7 | AV DE LA VIOLETTE | 6 | 150 | 505 | 500000€ | 3333€ |
2023-03-02 | 7 | RUE BANASTERIE | 2 | 52 | 74 | 465000€ | 8942€ |
2019-06-21 | 35 | AV DE L ARROUSAIRE | 4 | 76 | 216 | 158700€ | 2088€ |
2019-07-11 | 11 | RUE BANASTERIE | 8 | 154 | 112 | 831200€ | 5397€ |
2021-04-13 | 1 | RUE LT MARCEL SOULIER | 3 | 80 | 142 | 232000€ | 2900€ |
2019-09-10 | 16 | RUE CHARLOUN RIEU | 3 | 57 | 235 | 225000€ | 3947€ |
2022-02-04 | 16 | RUE CHARLOUN RIEU | 3 | 57 | 235 | 283000€ | 4965€ |
2020-06-23 | 3 | RUE DU JAS | 4 | 80 | 314 | 230000€ | 2875€ |
2019-11-08 | 23 | IMP MOLINO | 4 | 70 | 138 | 212000€ | 3029€ |
2019-08-26 | 27 | IMP MOLINO | 6 | 116 | 166 | 185000€ | 1595€ |
2019-11-15 | 9001 | RTE DE MONTFAVET | 5 | 170 | 1020 | 588000€ | 3459€ |
2023-05-11 | 11 | RUE BUFFON | 5 | 120 | 191 | 518000€ | 4317€ |